文章目录
  1. 1. 一、 公积金提取流程
    1. 1.1. 1. 网签合同在一年之内的情况
    2. 1.2. 2. 网签合同超过一年的情况
  2. 2. 二、 公积金贷款流程:
    1. 2.1. 1. 准备材料
    2. 2.2. 2. 贷款流程

一、 公积金提取流程

公积金提取比较方便,如果手续都准备好的话,只需要20分钟就可以搞定。公积金提取分为两种情况:一种是网签合同在一年之内的;另一种是网签合同超过一年的。下面具体介绍一下两种取款方式的具体流程:

1. 网签合同在一年之内的情况

1**)、太原市住房公积金提取申请书(入联名卡)** 有的公司是给集中办理申请和联名卡提取的;我们公司是自己去办理。就近去公积金管理中心领取一式三份的“太原市住房公积金提取申请书(入联名卡)”,然后找公司的人事去盖章;把自己会填的地方都填了,不确认的尽量不用填,到时候去了问公积金的人。

2**)、首付款收据或者发票**

在你付首付的时候就会给你;办理公积金是带上原件和复印件就行。

3**)、提取人的身份证原件和身份证复印件**

注意身份证复印件正反都在一张纸上。

4**)、网签合同**

商业贷款的童鞋直接去办理贷款的支行借一下网签合同;这个有的银行好借,有的不好借;甚至同一个银行不同支行也有好借不好借的。借出之后准备好原件和复印件。

5**)公积金联名卡**

i、前面四样准备好之后,你就可以去公积金管理中心啦;注意公积金管理中心必须是你缴存的公积金中心分理处;其他区的管理中心不行。比如我是在小店分理处缴的公积金,必须去学府街平阳路口的那个小店公积金中心去办理。

ii、去了指定的公积金中心之后,直接去“提取”的那个柜台出具身份证要一份办理联名卡的证明,你一说他就知道了。

iii、然后拿着这个证明去交通银行(注:小店的那里在平阳路八一站牌旁边就有一家)办理“联名卡”,办完之后复印一份联名卡正面的复印件(注:小店那边复印店在公积金管理中心和交行之间就有两家,路过复印就行)。

6**)柜台提款流程**

前五项都搞定之后,回到公积金管理中心,把原件和复印件给了办理人员,按照要求就把你的公积金打到你的联名卡上边了。


2. 网签合同超过一年的情况

1**)、太原市住房公积金提取申请书(入联名卡)** 有的公司是给集中办理申请和联名卡提取的;我们公司是自己去办理。就近去公积金管理中心领取一式三份的“太原市住房公积金提取申请书(入联名卡)”,然后找公司的人事去盖章;把自己会填的地方都填了,不确认的尽量不用填,到时候去了问公积金的人。

2**)、提取之前的12个月内的还款流水**

去银行出具身份证打一下还款流水就行。

3**)、提取人的身份证原件和身份证复印件**

注意身份证复印件正反都在一张纸上。

4**)、贷款合同**

商业贷款的贷款合同大家在办理完贷款之后自己都有一份的。带上原件和复印件就行。

5**)公积金联名卡**

i、前面四样准备好之后,你就可以去公积金管理中心啦;注意公积金管理中心必须是你缴存的公积金中心分理处;其他区的管理中心不行。比如我是在小店分理处缴的公积金,必须去学府街平阳路口的那个小店公积金中心去办理。

ii、去了指定的公积金中心之后,直接去“提取”的那个柜台出具身份证要一份办理联名卡的证明,你一说他就知道了。

iii、然后拿着这个证明去交通银行(注:小店的那里在平阳路八一站牌旁边就有一家)办理“联名卡”,办完之后复印一份联名卡正面的复印件(注:小店那边复印店在公积金管理中心和交行之间就有两家,路过复印就行)。

6**)柜台提款流程**

前五项都搞定之后,回到公积金管理中心,把原件和复印件给了办理人员,按照要求就把你的公积金打到你的联名卡上边了。


问题一:配偶的公积金怎么取?

配偶也要自己去办理自己的联名卡,步骤和上述的一样,只是多了一个结婚证原件和复印件。

问题二:公积金管理中心的办理时间:

周一到周五:上午 9:00-11:50 下午 13:00-16:20

二、 公积金贷款流程:

这个就麻烦了,手续一大堆,材料一大堆,流程一大堆;总之不好办。我是商转公,下面主要说一下商转公,并且是找的担保公司的办理流程。

1. 准备材料

1**)、借款人及配偶身份证的原件 复印件4份**

2**)、借款人及配偶户口首页(要盖原章的)和个人页原件复印件3份**

3**)、结婚证原件 复印件3份(复印有规范)**

4**)、收入证明:**

i、如果是劳资公司代缴的公积金的话,不要在收入证明上面盖上劳资部门的印章,不然公积金不认。

ii、如果是自己公司交的公积金,直接由公司开就行。

iii、假如你找的是担保公司的话,你的公积金是由劳资公司代缴的,担保公司以上两种收入证明都要。

5)**、首付款收据原件 复印件2份**

6**)、网签合同原件 复印件3分**

网签合同原件必须能够借出1个月,因为公积金贷款办理到结束至少需要一个月,这个期间你的网签合同原件是被公积金拿走的。

7**)、预售许可证复印件1份**

8**)、贷款余额证明原件 复印件1份**

余额证明上必须体现你现在还有多少钱没有还清,必须加盖银行的业务章。

9**)、近三个月的还款证明 复印件1份**

还款证明的原件必须加盖银行的业务章。

10**)、商业贷款合同原件 复印件2份**

贷款合同原件会在办理时会被公积金那边收走。

11**)、夫妻双方的方章**

贷款签合同的那个16x16的就行,刻一个需要15元吧。

12**)、主借款人的建行卡 复印件3份**

太原的公积金贷款还款卡是建行的,自己办理张就行;以前有就不用办了。

13**)、咨询担保公司的收费规则**

一般收取的费用是:

保证金 贷款金额x3% (如果贷款比较少,或者家庭条件好的话,可以不交)
担保费

评估费

服务费

其他项

我贷了24万,15年,算上保证金大概是1.3万。

14**)、担保人**

i、找担保人个人认为是最难的一步;这个人必须是国家单位的,比如银行、老师、公务员、国企等;担保人必须带上身份证原件复印件,户口本首页个人页原件复印件,收入证明。

ii、担保人承担的责任:如果借款人不按时还款,担保人有义务代替借款人还贷款。

2. 贷款流程

1**)、公积金柜台办理流程**

在前面的手续都办理好之后,就早早的去公积金管理中心的贷款柜台排队办理(注意:夫妻双方都要去,没结婚的就算了),一般是人不多,但是如果你前面有两家办理的人,那你半天基本就废了,因为填的东西太多了,效率很低;具体我也忘记了,一家就需要1.5-2个小时。反正按照人家的要求填就行了。

2**)、担保办理流程**

公积金这边办理完成之后,马上就去担保公司那边继续去填担保合同等等,一般是40分钟。

3**)、建行的共管卡**

I、共管卡就是公积金把要贷的款还给银行时打款的卡,这张卡贷款人和担保公司的负责人都有一个密码,必须两个人密码都正确才能取出卡里的钱。

Ii、建行共管卡必须在府西街的建行才能办,其他地方不能办理。如果决定公积金贷款的话,这张卡要早办;因为共管卡的办理周期是半个月,也就是说半个月后你才能收到卡。

iii、半个月后银行会通知你去领卡;这时你叫上担保公司的责任人,一起去领卡和加密。

4**)、家访**

担保人会在近期去你住的地方做家访,调查情况。

5**)、担保公司和公积金内部审批**

这个审批时间需要15-20天左右

6**)、公积金放款**

公积金管理中心通知你贷款通过,去管理中心签字,并把贷款的钱打入共管卡里。

7**)、银行贷款结清**

借款人和担保公司的责任人一起去贷款银行把这些钱在银行做提前还款;并由银行出具结清证明。

8**)、顺利结束**

这样你的公积金贷款就基本是办完了,可以享受4.5%的利息啦(注意公积金是等额本金的还款方式)

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  1. 1. 一、 公积金提取流程
    1. 1.1. 1. 网签合同在一年之内的情况
    2. 1.2. 2. 网签合同超过一年的情况
  2. 2. 二、 公积金贷款流程:
    1. 2.1. 1. 准备材料
    2. 2.2. 2. 贷款流程